“远亲不如近邻”用在王巍和兰青身上再合适不过。王巍做电商直播，卖枸杞、葡萄酒等，兰青的公司从葡萄苗木到葡萄酒供应一应俱全，两家公司都在银川市金凤区黄河东路街道盈华商厦，有时候喝完一杯咖啡，两人就谈妥一笔生意。兰青还和商厦里的影楼、宴会中心等开展酒水定制业务。

          盈华商厦外墙上，除了众多入驻企业名称外，“引凤创梦中小企业产业集群基地”这几个字也格外亮眼。“目前，盈华商厦已入驻企业375家，实现‘满员’招租。”日前，金凤区青年企业家联合会会长张洋说。

          据金凤区发展和改革局相关负责人介绍，盈华商厦是金凤区首栋“满员”楼宇。

          盈华商厦招租火爆的秘籍是啥？核心就是产业链。“我们按照楼宇每层一主题、每层一集群，上下楼小集群带动辖区经济发展大集群，以产业链的方式集合，抱团取暖、互帮互助。”张洋说。

          青年创新创业共享孵化基地、宁夏特色产业加速基地、咖啡+人才+产业融合发展服务基地、轻工业产业集群基地、研学实践创新基地、影视+文旅融合发展服务基地……已打造的10个特色基地，每个占地近1500平方米。比如，咖啡+人才+产业融合发展服务基地，集咖啡生产、加工、销售、服务于一体，形成了完整的产业链。10个特色基地又构成一个功能完善的大基地，让盈华商厦成为产业链上下游交织的汇聚地。企业间形成资源和业务互补格局，楼宇内部构建起高效的内循环，对外展现出强大外循环能力，双循环模式为企业发展注入新动力。

          兰青的公司入驻盈华商厦大半年，产品销售额增长50%。王巍的公司入驻两年来，营业额年均增长30%。王巍还与黄河东路街道工会合作，为灵活就业人员开展直播培训、提供技术支持，已帮助二三十人实现再就业。

          今年以来，金凤区开展现代服务业投资攻坚行动，进一步梳理产业基础和要素禀赋，确定12栋第一批重点发展楼宇，引领楼宇走特色化高质量发展之路。截至目前，金凤区各楼宇新入驻企业135家，盘活存量面积5.7万平方米。