今年5月，一场由中山街道总工会举办的“幸福直通车”开进松江区首个“新时代城市建设者管理者之家”中建幸孚人才公寓，为居住在社区里的职工们送去非遗文化体验等诸多活动。活动结束后不久，以宿舍职工为服务对象的孚茸置业有限公司联合工会成立。随后，在此基础上，中山街道总工会探索成立中建幸孚人才公寓工会联合会，越来越多的工会活动通过工会组织的纽带送进“新时代城市建设者管理者之家”。如今，“社区里的工会”覆盖职工1800余人，扩大了工会的影响力，让“人才流量”成为“人才留量”。

         位于中山街道的中建幸孚人才公寓松江店现有入住职工2700多人，其中400张床位为“新时代城市建设者管理者之家”。“这里是一个职工聚集的宿舍片区，以周边园区企业职工、新就业形态劳动者、商户经营者为主，包括很多未入会的新就业形态劳动者，能否以居住片区为范围，建立工会组织？”中山街道总工会相关负责人坦言，与本市其他类型“小二级”工会组织不同，人才公寓里的职工来自不同企业、不同行业，入会状况也各不相同，无法简单成立行业或区域性工会，找到推动工会组建的主体就是首个困难。此时，公寓的管理方孚茸置业有限公司为街道总工会提供了解决之道，“他们既是工会的服务对象，也是宿舍职工的管理者和服务者，我们首先建立孚茸置业联合工会，并逐步以楼组为单位吸纳会员进入工会小组，最终形成‘街道总工会—人才公寓工会联合会—公寓楼栋工会小组’的三级工会组织架构。同时，我们建立‘人才公寓工会联合会—物业运维方—住户自治联盟’的社区治理架构，实现人才公寓管理工作与工会工作的双向融合、协同治理。”街道总工会相关负责人介绍，为方便职工入会，街道总工会借助活动的契机，将“扫码入会”码发在公寓活动阵地及各楼栋微信群。截至目前，覆盖工会会员1821人。

         工会组建以后，成了街道总工会与职工沟通的桥梁，“我们原本就有为宿舍职工组织企业招聘、政策宣讲、寒暑假幼托等服务，在工会组织建立以后，我们也将上级工会的服务内容引入到‘小二级’工会。”中建幸孚人才公寓工会联合会工会主席介绍，此前的“幸福直通车”活动中，非遗体验环节颇受职工欢迎，工会联合会便与街道总工会协商，引入传统文化类公益乐学课堂，得到了职工的好评。在公益乐学的基础上，还开发了涵盖瑜伽、街舞等项目的职工夜校。据悉，至今已成功举办七夕交友游园会、踏春徒步、音乐节、脱口秀，烘焙类、手作类、便民服务类、讲座咨询类、运动健康类等多种类型的活动。

         工会成立后的另一处变化则在于：物业公司为宿舍里的职工提供的服务也有了“工”家特色，在公寓配备的“中建·邻聚街”商业、“悦享云廊”和共享空间里，既有共享厨房、健身房、影音区、桌游区等各类功能区，也有了职工健康服务点、职工书屋等工会服务阵地，定期开展的健康义诊、“匠心讲堂”等内容让越来越多的一线职工在这里感受到“家”的温暖。